O projeto do Jóquei Clube surge como uma das promessas mais aguardadas para o mercado imobiliário brasiliense, trazendo um planejamento moderno para a região entre o Guará e Vicente Pires. Com a recente aprovação urbanística oficializada pelo Governo do Distrito Federal, o novo bairro entra em uma fase crucial de regularização e estruturação técnica antes de chegar ao mercado consumidor. O novo setor ocupará a área do antigo Jóquei Clube com foco em uso misto e sustentabilidade.
Infraestrutura e detalhes do projeto Jóquei Clube
A Terracap conduz atualmente os processos administrativos para o registro cartorial do parcelamento e a definição do cronograma de infraestrutura. O bairro ocupará uma extensão territorial de 2,2 milhões de metros quadrados, distribuídos em 261 lotes destinados a diferentes finalidades urbanas. O planejamento prioriza a qualidade de vida e a mobilidade urbana integrada.
- Área total de 2,2 milhões de metros quadrados com 261 lotes disponíveis.
- Localização estratégica situada entre as regiões do Guará e Vicente Pires.
- Edificações com limite de até 12 andares para respeitar a proximidade com a área tombada.
- Inclusão de um parque urbano central e um parque linear para lazer e preservação.
- Desenvolvimento planejado para abrigar comércios, serviços públicos e residências.
Embora o decreto de parcelamento número 47.472 já tenha sido aprovado, a data para a licitação dos lotes ainda não foi estabelecida pela companhia. A prioridade atual reside na finalização de toda a documentação legal e no planejamento técnico das vias e redes de utilidades públicas.
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Fonte: Blog do Amarildo, Redação, https://blogdoamarildo.com.br/df-novo-bairro-joquei-clube-tem-aprovacao-urbanistica-definida-mas-licitacao-ainda-nao-tem-data-definida/, acesso em fevereiro de 2026.